Suivi-Animation

Missions achevées :

 

2014-2023 : Plan de Sauvegarde - Copropriété Espace (127 lots) -Plan de Sauvegarde - C.A. Melun Val de Seine (77)

  • Suivi-animation d’une OPAH puis d’un Plan de Sauvegarde,

  • Accompagnement à la réalisation de travaux d’urgence ascenseurs,

  • Accompagnement de l’administrateur judiciaire nommé suite à démission du syndic,

  • Suivi des impayés et redressement financier,

  • Formation- action du Conseil Syndical,

  • Réalisation des travaux de ravalement thermique et de remise en état des parties communes : mobilisation de fonds FEDER, préfinancement SACICAP,

  • Résidentialisation de la Résidence,

  • Étude en cours de fermeture des arcades commerciales et des incidences juridiques.

 

2012 - 2019 : Plan de Sauvegarde – Copropriété Jardin de Beausevran (75 lots) - Sevran (93)

  • Suivi animation d’un Plan de Sauvegarde :  travaux réalisés,

  • Travaux de requalification réalisés en 4 tranches (ITE, ascenseurs, parties communes, individualisation chauffage, résidentialisation),
  • Travail avec le CS sur la réappropriation des parties communes,

  • Redressement financier en 7 ans : impayés de charges ramenés à moins de 15%.

2011 - 2018 : OPAH - Copropriété Dégradée – Copropriété du Clos de Pacy (183 lots) - Sucy-en-Brie (94)

  • Étude puis suivi-animation d’une OPAH-CD en périmètre Bâtiment de France : travaux réalisés,

  • 4 bâtiments et 183 lots, un espace sur dalle et un multi bailleur privé en impayés chroniques,
  • Aide à la gestion et au redressement (appui à un changement de syndic, baisse des impayés de 60%…)
  • Raccordement à la géothermie, mise aux normes ascenseurs, isolation thermique par l’extérieur, réaménagements extérieurs (label CDSR IdF),

  • Travail de remise à plat juridique (lots en déshérence, problème de places de parking…).

2011 - 2016 : OPAH - Copropriété Dégradée – 5 copropriétés - Le Mée-sur-Seine (77)

  • Suivi-animation de 5 copropriétés dans le cadre d’une OPAH : travaux partiellement réalisés,

  • Travail spécifique avec les Bailleurs Sociaux copropriétaires,
  • Vote des travaux moins de 4 mois après avoir été missionnés pour « bloquer » des financements « plan de relance »,
  • Formation action et appui aux Conseils Syndicaux (changement de syndic, contrôle des comptes, animation d’AG…),

  • Travail sur la refonte d’un cahier des charges d’ASL…

2004 – 2012 : Plan de Sauvegarde – Copropriété Les Vergers (485 lots) – Garges-Lès-Gonesse (95)
  • Suivi Animation d’un Plan de Sauvegarde : travaux réalisés,
  • Missions de pilotage, de redressement et d’aide à la gestion,
  • Vote des travaux par bâtiment (11) sous forme d’AG successives en 2 samedis,
  • Gestion d’une contestation sur un bâtiment,
  • Formation action du Conseil Syndical.
2004-2011 : Plan de Sauvegarde – Copropriété 12-14-16 rue de la Fontaine (33 lots) – Torcy (77)

  • Suivi-animation d’un Plan de Sauvegarde puis d’une MOUS,

  • Mise en place du portage avec Coprocoop et restructuration d’un T en 2 logements,

  • Travail de redressement financier,

  • Réalisation d’un ITE,

  • Retournement des halls dans le cadre d’un projet de liaison verte,

  • Rétrocession d’une bande de terrain, reconstruction des garages et résidentialisation.

2008 – 2009 : Mission de redressement financier – Copropriété Grigny 2 (5 000 lots) – Grigny (91)
2004 - 2008 : OPAH - Copropriété Dégradée – Copropriété L’Abeille – Garges-Lès-Gonesse (95)
2000 – 2002 : OPAH-Renouvellement Urbain – ville de Stains (93)
Avant 2000 : OPAH-Renouvellement Urbain – Centre-ville de Romainville (93)
Avant 2000 : OPAH-Patrimoine – Fontainebleau (77)
Avant 2000 : OPAH-Renouvellement Urbain – Quartier Voltaire - Asnières (92)
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Quelques réalisations

 

#COPROPRIETE

  • Plan de Sauvegarde – Copropriété Jardin de Beausevran (75 lots) – Sevran (93)

#COPROPRIETE

  • OPAH – Copropriété Dégradée – Copropriété du Clos de Pacy (183 lots) – Sucy-en-Brie (94)

A2PIC, Habitat et copropriété

L’Atelier de Programmation du Parc privé, Ingénierie et concertation (A2PIC) est un bureau d’études et de conduite de projet qui intervient sur les problématiques du parc de logements privés et a développé une expertise sur le thème de la rénovation énergétique et du redressement des copropriétés en difficulté.

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